​长三角经济圈，杭州湾新区未来的湾区核心

长三角经济圈，杭州湾新区未来的湾区核心

长三角地区是我国经济最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。长三角主要城市中心城区是长三角城市核心功能的心脏、开放交流的窗口、城市形象的名片，从经济总量上看，2020年联盟七区GDP总量超过一万亿元，人均GDP达到17.2万元（合2.5万美元，达到发达国家水平），以占6个主要城市2.7%的面积，集聚了9.1%的人口、贡献了9.5%的地区生产总值、10.7%的服务业增加值和13.1%的社会消费品零售总额。

长三角一体化这个国家级战略是始终绕不过去的，顶层设计者们在长三角区域画的这个圈儿，更是周边城市想用尽浑身解数都要挤进去的圈子，作为长三角城市群引领核心、国际化大都市——上海，更是其主动对接和合作的对象！而宁波作为长三角南翼中心城市想要融入到这个“圈子”，地缘就显得很重要。2008年杭州湾跨海大桥通车，沪甬两地天堑变通途，杭州湾南岸这片区域也开始得到人们广泛的关注。尚在开发初期，便吸引了上汽大众这样的巨头企业在这里投资兴厂！杭州湾这片宁波融入上海“桥头堡”的称号也被大众逐渐认可。

如果从沪、杭、甬三地主城2.5-5.5万的均价来看，对处在三地几何中心的杭州湾形成了一个挤压效应，包括环沪的嘉善新房价格已经到达1万八九，昆山花桥最高冲击过3万，就连最近的余姚、慈溪都在冲击2万的单价，慈溪余姚一套三房可以买杭州湾的一套别墅，杭州湾新区的价格洼地是十分明显的，未来的升值空间也非常值得期待！

宁波各板块地价详情

宁波杭州湾新区挂牌成立以来，已经拥有国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、省级产业集聚区、省级海洋经济集聚区、省级高新技术产业园区等名片。经过十年的开发建设，经济呈现高速增长态势，经济增速居宁波各区县（市）和功能区第一位。

可以预判的是，未来宁波传统中心到新中心之间在一定陆续会有很多大手笔规划，毫无疑问，就像浦东担当了上海经济杠把子一样，宁波新中心会代表着宁波未来全球竞争力，重点扛起破局争先的大旗。

在宁波的若干新城中，肩负着“再造一个宁波”重任的新城，唯有杭州湾新区，这是基于杭州湾的广袤土地，更是其“长三角几何中心”的天赋占位。回过头说杭州湾的城市配套，政府的重视程度可见一斑。